En vente Maison 4 pièces 124 m²

Description

Très jolie maison Amiénoise d'environ 125m² située à Amiens Sud proche du centre avec jardin, terrasse et dépendance à . Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour 28m² offrant de beaux volumes traversants, une grande véranda de 30m² convivial avec des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. En demi-palier : une salle d'eau +wc+lingerie. Au premier étage : un palier desservant deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre mansardée et un bureau. Cave. Double vitrage aluminium côté jardin, simple vitrage bois côté rue. Chauffage central fioul et électrique. Possibilité d'un garage en location. Cette chaleureuse maison en excellent état général a conservé tout le charme des cheminées d'époques et carrelages anciens. COUP DE COEUR ! Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC 438012445 Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 012 444 RCP MMA n°127 100 479