En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

Situé en plein cœur du centre de Libourne secteur Bastide, cet appartement de type maison offre une surface habitable de 75,77 m² au sein d'un l'hotel particulier en pierre de caractère. Niché en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Dès l’entrée, un espace de rangement optimisé mène à un vaste séjour de 35 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking dans la cour interieur , un atout rare en centre-ville. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.