En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Toulouse – Montaudran / Halle de la Machine / Pont des Demoiselles Situé en étage élevé d’une résidence récente de 2010, bien entretenue et dotée d’espaces verts, ce T3 lumineux de 68 m² offre un cadre de vie agréable avec deux balcons totalisant 23 m² ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement se compose de : • Une entrée, • Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, • Une cuisine ouverte, fonctionnelle et facilement aménageable, • Deux chambres, chacune avec accès direct à un balcon, • Une salle de bain, • WC séparés. Ses atouts : • Étage élevé, calme et lumineux, • Deux balcons offrant de véritables espaces extérieurs, • Chauffage collectif au bois avec compteur individuel et plancher chauffant, • Résidence récente (2010) avec espaces verts, • Place de parking en sous-sol, • Proximité immédiate : Halle de la Machine, commerces, écoles, transports, • À quelques minutes du Pont des Demoiselles et du Canal du Midi, secteurs très prisés, • Accès rapide à la rocade et au futur métro. Idéal pour : • Résidence principale, • Premier achat, • Investissement locatif. Prix : 199 990 € (honoraires à la charge vendeur). Visite virtuelle. Appartement disponible immédiatement. Contactez moi pour planifier une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.