En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

🏡 Maison à rénover – 98 m² habitables – Jardin – Carvin – 74 000 € FAI Située dans un secteur calme et recherché de Carvin, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers (A1, A21), cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Sur une parcelle cadastrale de 188 m², le bien développe environ 98 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie d’environ 70 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte à réaménager selon vos besoins. À l’étage, trois chambres lumineuses de 9 à 10 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin bien orienté permet de profiter d’un agréable espace extérieur. 🔧 Travaux à prévoir : Maison à rénover entièrement : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, chauffage, menuiseries, sols et murs, toiture. Une belle opportunité de créer la maison à votre image. 💡 Atouts : Secteur calme et accessible, proche du centre et des transports Beaux volumes et agencement modulable Idéal investisseurs ou primo-accédants bricoleurs 💰 Prix : 74 000 € FAI Honoraires inclus de 13.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3700.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry