En location Boutique 92 m²

Description

A LOUER -> Local commercial Brut , à aménager selon votre activité ! Vous êtes artisan ou commerçant à la recherche d’un espace sur-mesure dans un quartier en pleine transformation ? >>> Ce local est fait pour vous ! Au cœur du projet de réhabilitation de la Lainière de Roubaix, à la frontière entre Roubaix et Wattrelos , découvrez ce local brut en duplex, prêt à être transformé pour accueillir votre activité > Idéal pour Showroom, commerce, artisanat, laverie, bureaux, dark kitchen...etc.... Caractéristiques : - Local en Duplex - Nouvelle Zone en plein essor : commerces et plus de 100 lofts et appartements réhabilités en face du local - A aménager selon votre projet : Franchise de loyer pendant la durée des travaux ! - Compteur électrique individuel - Parking à proximité, Site sécurisé avec portail et caméras de surveillance >>> Contactez-nous dès maintenant au 06 66 60 53 38 pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel ! * Pour les investisseurs, un local similaire est également disponible à l'achat ! Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle)