En location Bien 131 m²

Description

Entrepôt de stockage 131 m² à La Lainière de Roubaix Idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage. Un entrepôt fonctionnel dans un quartier en pleine renaissance, idéal pour les professionnels ou les entreprises cherchant un pied-à-terre logistique dans la métropole lilloise. Possibilité de louer également le local commercial adjacent : - Accès indépendant pour chaque espace - Ouverture possible avec un local commercial avec vitrine avec porte communicante à créer - Parfait pour combiner activité de vente et espace de stockage Les + du bien : Accès direct par rideau métallique Hauteur sous plafond importante : parfait pour optimiser le stockage Site sécurisé et surveillé Ce lot offre : Un emplacement stratégique à Roubaix, proche des grands axes Un environnement professionnel dynamique, en pleine transformation Un fort potentiel de valorisation dans un quartier en reconversion Loyer : 750 € HT / mois (hors charges) Charges de copropriété estimées : 320 € / trimestre (hors eau et électricité) Taxe foncière annuelle : 1 218 € Dépôt de garantie : 1 500 € Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos Vos conseillers Julie & Chamseddine 0681341991 Honoraires de 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Chamsseddine BOUZGHAÏA Agent commercial (Entreprise individuelle)