En vente Maison 5 pièces 196 m²

Description

À seulement 5 km de Roye et de l’autoroute A1, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 196 m², construite en 2006 et posée sur un superbe terrain paysager de 1 887 m², à l’abri des regards. Un lieu où confort, espace et prestations premium s’unissent pour une qualité de vie rare. Un espace de vie spectaculaire Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 61 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et sublimé par une cheminée moderne. Cet espace s’ouvre sur une pergola bioclimatique de 28 m², parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de cuisine comme les amoureux du quotidien bien pensé. Suite parentale et espace nuit familial Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 33 m² vous attend, comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, construit sur plancher béton, vous découvrirez une belle mezzanine, deux spacieuses chambres, une grande salle de bains, un dressing ou bureau, ainsi qu’un second WC indépendant. Un extérieur conçu pour profiter Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : Piscine chauffée et couverte (8 × 4 m), profondeur progressive 1 m à 1,80 m, accessible directement depuis la maison (eau très peu coûteuse dans la commune : env. 350 €/an) Kiosque idéal pour un spa ou un espace barbecue Cuisine d’été, cave à vins, local technique dédié Double garage motorisé avec mezzanine de stockage Allée enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un environnement idyllique Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfaite en résidence principale, maison de vacances, ou pied-à-terre familial. 👉 Possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante, idéale pour un projet d’extension ou de construction supplémentaire. Un bien d’exception à découvrir Un lieu unique qui allie liberté d’espace, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une maison à vivre toute l’année… ou le temps d’une escapade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838902336 COMPIEGNE RCP 62107632 Allianz actif Pro