En vente Bien 200 m2
| Ville | Étretat |
| Code postal | 76790 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 359 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Agence MC IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 22 RUE Fontenelle |
| 76600 Le HAVRE | |
| Négociateur | Sophie VANTYGHEM |
| Téléphone | 02-35-44-15-95 |
Description
Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6.13 % – Secteur ETRETAT Centre Surface bâtie : 203 m² -1970 Terrain : 1695 m² Lots : 2 appartements T3+ un appartement T2 +un garage Taux d’occupation : 100 % (revenus sécurisés par baux en cours) Loyers annuels : 22 076 € hors charges Rentabilité brute :6.13 % Cet immeuble • Emplacement stratégique proche commerce et du centre • Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation • Parties communes et structure en bon état, peu d’entretien à prévoir • Possibilité d’optimiser les loyers • Pompe à chaleur pour le chauffage collectif Prix de vente : 359 000 € Contact : VANTYGHEM Sophie – 06 20 75 43 30 – sophie.v@lagence-mcimmo.fr Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
