En vente Maison 4 pièces 126 m²

Description

FILYA IMMOBILIER vous propose sur la commune de ROURA dans le centre ville, une maison individuelle, un havre de paix où le confort et le style se rencontrent. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 46 m², est le cœur de cette maison. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans cet espace chaleureux et accueillant. Les trois chambres, vous promettent des nuits paisibles. Les 2 terrasses de 57m² au total est un véritable atout. Profitez des beaux jours en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Le terrain de 1041 m² offre pour les amoureux des espaces verts suffisamment d'espace pour des moments de détente ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur et un extérieur qui vous ressemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Prix de vente :245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Les diagnostics obligatoires ont été effectués. DPE : Non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP