En vente Appartement 7 pièces 279 m²

Description

SEUL-CHARGÉ - LA VILLA DEMEURES D’EXCEPTION. Dominant le quartier prisé de Talensac, à quelques pas des bords de l’Erdre, ce penthouse d’exception de 279 m² se développe sur tout le cinquième étage d’une résidence de standing. Espaces de réception majestueux, terrasses panoramiques, vues imprenables sur Nantes : un écrin de raffinement au cœur de la ville. Overlooking the sought-after Talensac district, just a stone's throw from the banks of the River Erdre, this exceptional 279 m² penthouse spans the entire fifth floor of a luxury residence. With its majestic reception rooms, panoramic terraces and uninterrupted views over Nantes, this is a showcase of refinement in the heart of the city. Prix de vente : 1 355 000€ HAI, dont 55 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sale price: €1,355,000 before tax, including €55,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €1,300,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.