En vente Bien 92 m²

Description

Bâtiment en parfait état, d’une surface totale d’environ 910 m², implanté dans une zone artisanale en développement, à proximité immédiate de Pau Est. Caractéristiques techniques Surface totale : 45 m x 18 m Hauteur utile : 5 m – Sous faîtage : 7,5 m Murs coupe-feu Livraison brut de béton, avec ou sans réseaux selon les besoins Porte sectionnelle motorisée par cellule Bureaux à aménager selon cahier des charges Répartition des surfaces 4 cellules identiques de 91,75 m² 1 cellule de 225 m² 1 cellule de 225 m² avec 100 m² de bureaux à l’étage Prix de vente (HT, hors frais d’acte) Cellule de 91,75 m² : 👉 91,75 × 850 € = 78 987 € HT (brut) 👉 91,75 × 950 € = 87 162 € HT (avec réseaux) Cellule de 225 m² : 👉 225 × 850 € = 191 250 € HT (brut) 👉 225 × 950 € = 213 750 € HT (avec réseaux) Cellule de 225 m² + 100 m² bureaux : 👉 325 × 850 € = 276 250 € HT (brut) 👉 325 × 950 € = 308 750 € HT (avec réseaux) Atouts Programme refait à neuf, normes actuelles Accès rapide Pau – Soumoulou – A64 Possibilité de regrouper plusieurs cellules Idéal artisans, PME, investisseurs DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003