En location Boutique 389 m²

Description

🚨 DERNIER APPEL : REJOIGNEZ LES LEADERS À DAX CENTRE L’immeuble le plus convoité de Dax est déjà rempli à plus de 80%. L’élite économique a déjà sécurisé son emplacement. Si vous attendez encore, vous laissez vos concurrents prendre la place définitivement. 🏢 UN ÉCOSYSTÈME DE PRESTIGE DÉJÀ PRÉSENT Vous intégrez un club de gagnants aux côtés de : Business : France Travail, Regus Coworking. Finance : Cabinet Comptable, Assureur. Santé : Cabinet Médical, Dentiste, Pilates Reformer. Food : Saladerie premium. 🔥 LA RARETÉ : IL NE RESTE QUE QUELQUES LOTS Le succès est massif. Voici les dernières opportunités avant clôture : R+1 : Dernières surfaces de bureaux divisibles et 2 lots seulement pour de la restauration. R+2 : Ultimes espaces pour professions libérales à côté du pôle médical. 💎 L'OFFRE IMBATTABLE Parking Total : 209 places sécurisées en plein centre. Vos clients ne chercheront plus jamais de place. Prestations Premium : Terrasses, patios végétalisés, accès PMR et bornes électriques. Bonus Installation : Espaces communs livrés finis. Livraison brut de béton avec fluides en attente pour une ouverture rapide. 🛡️ GARANTIE & SÉRÉNITÉ Bénéficiez de la sécurité du neuf aux dernières normes. Zéro surprise, zéro frais de rénovation imprévus, et un flux de clients garanti par les enseignes déjà installées. 🛑 AGISSEZ MAINTENANT Une fois ces derniers mètres carrés vendus, il n'y aura plus d'offre équivalente à Dax pour les 20 prochaines années. Honoraires de 6 808 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003