En vente Appartement 5 pièces 124 m²

Description

Situé au 53 Avenue de Colmar à Mulhouse (Haut-Rhin), ce duplex lumineux et spacieux de 124 m² loi Carrez (174 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Positionné au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 6 logements, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales : - Superficie : - 124 m² habitables (loi Carrez). - 174 m² au sol, offrant de beaux volumes. - Disposition : - 3 chambres spacieuses. - 1 bureau, idéal pour le télétravail. - Un dressing fonctionnel pour un rangement optimisé. - 1 petite pièce dédiée au stockage. - 2 salles de bain et 2 toilettes séparées. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et électroménagers récents (four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.). Mobilier inclus : - Miroir connecté avec enceinte Bluetooth. - Cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. - Télévision murale à l'étage. - Mobilier et équipements récents dans toutes les pièces. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Bennacer au 06 09 25 40 03 ou par e-mail à ybennacer@imbs-immo.com. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470