En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

À vendre : Duplex idéal investisseur ! Vous recherchez un bien d'exception pour diversifier votre patrimoine ou réaliser votre premier investissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un superbe duplex situé dans un secteur à forte demande locative étudiante, à deux pas du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un fort potentiel locatif, que ce soit en location meublée ou en location nue. Points forts du bien : • Duplex spacieux et lumineux • Emplacement stratégique proche des universités et des transports en commun • Fort potentiel locatif avec une demande constante • Possibilité de location meublée pour maximiser votre rentabilité Et pour simplifier votre expérience d'investissement, déléguez la gestion de votre bien à Gérancimo. Profitez ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Investissez dans votre avenir avec ce duplex de choix ! https://book.rhinov.pro/470680-ba2eb6b954c2687cdfddd0d8a035a2b7-D:fullscreen/ Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.