En vente Maison 5 pièces 97 m²

Description

À VENDRE - MAISON INDÉPENDANTE PLAIN-PIED Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente; Au cœur de Fleville devant Nancy, dans un lotissement recherché et au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante maison année 1985 se compose : D'un hall entrée desservant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et entièrement équipée. La maison propose 3 chambres dont 2 de plain-pied (la 3 ème au sous-sol) ainsi qu’un espace bureau. Un vaste sous-sol complet, offrant un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, avec des espaces rangements et une pièce annexe polyvalente (atelier, buanderie ou espace de stockage). Côté prestations : • Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, • Une pompe à chaleur air-air en complément (réversible) • Maison en excellent état général : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Les transports en commun (bus de ville) vous donne accès vers Nancy centre-ville, et les grands axes routiers (autoroute A33, A330) sont accessibles rapidement, un véritable atout pour les actifs. Cette maison de plain-pied s’adresse aussi bien à des jeunes acquéreurs en quête d’un premier achat sans travaux, qu’à des séniors recherchant le confort d’une maison fonctionnelle et de plain-pied, dans un quartier agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001