En vente Appartement 3 pièces 39 m²

Description

Frison Immobilier présente à la vente, en exclusivité, un appartement T2/3 de 52m² au sol ou 38m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble à Évian-les-Bains, à seulement une minute à pied de la gare. Ce bien traversant et sans vis-à-vis offre une atmosphère cosy, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, son agencement fonctionnel, et sa situation idéale : à quinze minutes à pied de l’embarcadère, tout peut se faire facilement à pied. Résumé du bien : Appartement T2/3 en dernier étage 52m² au sol ou presque 40m² Carrez Copropriété à faibles charges (25€/mois) Cuisine équipée ouverte sur séjour Chambre, dressing/bureau, salle de bains, WC indépendant Double vitrage bois, chauffage électrique Exposition Sud-Est-Ouest, lumineux À 1 min à pied de la gare, 15 min de l’embarcadère Idéal investisseur ou résidence principale Pas d’ascenseur, faibles charges Bien vendu libre de toute occupation Plus d’informations et d'autres biens disponibles sur frison.immoRetrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Ref annonce : Améthyste Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier