En location Appartement 5 pièces 134 m²

Description

CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE. Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne. Rue très calme. Grand T5 très lumineux de 134 m², comprenant : - hall d'entrée avec nombreux placards - très belle pièce de réception sur parquet, avec moulures, cheminée (non fonctionnelle) et trois portes fenêtres - cuisine aménagée et équipée (four - plaques - hotte) - 3 chambres avec grands placards - bureau très lumineux donnant sur l'entrée - salle de bains (baignoire et douche). Possibilité de louer un garage simple en sus : 100 €/mois (sous réserve de disponibilité) Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an) Grand local vélo commun et cave privée saine sur terre battue Disponible. Vidéo sur demande Honoraires de 1 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1967 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 967 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 1000000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)