En vente Maison 6 pièces 228 m²

Description

Coup de cœur assuré à 15 minutes de Surgères ! Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée ! Charmante et fonctionnelle, cette maison est composée de beaux espaces à vivre, une suite parentale au rdc, avec grand dressing et salle de bain. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grand palier . Une arrière cuisine avec four à pain ! Les baies vitrées du séjour vous offre une vue imprenable sur la campagne ! La cuisine entièrement équipée avec matériels professionnels ouverte sur le séjour pour de bons moments en famille ou entre amis. Le plus de ce bien, un gîte indépendant de 55m² vous garantissant des revenus locatifs non négligeables. Des dépendances et un agréable jardin d'environ 2000m² arboré . Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)