En vente Maison 9 pièces 230 m²

Description

longère charentaise, rénovée. Elle est située à 15 mn du TGV et de l'autoroute A10, et à 4 mn des commerces de base, dans un charmant village préservé. C'est une maison familiale, avec une grande cuisine conviviale, aménagée, un séjour chaleureux avec sa cheminée insert, 7 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle de bains. A l'extérieur, de quoi garer la voiture à l'abri, un autre garage et un grand chai de 100 m², en parfait état, et son grenier aménageable. Toutes les toitures sont bonnes, assainissement conforme, un beau jardin clos. Panneaux photovoltaïques discrets, mais efficaces ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17)