En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 100,20 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing construite en 2025. Son spacieux séjour de 41 m² s’ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, ainsi qu’un balcon de 9,74 m². Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que deux terrasses de 28 m² et 19 m², idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Ce bien d’exception allie confort moderne et qualité de vie : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR, et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO Agent commercial (Entreprise individuelle)