En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Sur la commune de NEUVES-MAISONS, proche centre ville. Appartement F4 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 83,93 m², il se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 pièces, salle de bains, wc séparé. Cave, grenier, jouissance privative d'un jardin. Chauffage par climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC. diagnostic réalisé le 25/11/2025 DPE classé en C GES classé en A (5kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1070 € et 1500 € consommation énérgie primaire 162 kWh/m²/an consommation énergie finale 70 kwh/an année référence 2021-2022-2023 Concernant la copropriété : syndic bénévole 32 lots dont 6 lots principaux charges de copropriété : 210 € / an (compteur eau individuel non comprise) Pas de procédure en cours Prix : 118 800 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 110 000 € et 8% d'honoraires d'agence www.immobiliere-manson.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.