En vente Maison 6 pièces 145 m²

Description

En co-exclusivité, découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m² construite en 1987 au fond d’une impasse, qui allie charme et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau ou salle tv, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et uniforme, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. Le terrain de 1043 m² est un véritable paradis, idéal pour créer un jardin luxuriant ou même une piscine pour des moments de détente inoubliables. À proximité à pied des écoles et collège. Egalement à proximité du bus et train TER direction Gorge de Loup et Lyon ST PAUL. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.