En vente Bien 437 m2
| Ville | Saint-Jean-d'Angély |
| Code postal | 17400 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 437 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 280 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ROCHELLA Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 19A rue des Tourterelles |
| 17180 Périgny | |
| Négociateur | Nathanaëlle ANTONELLI |
| Téléphone | 06-29-99-47-28 |
Description
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint Jean d'Angély d'une surface totale d'environ 437m2 composé d'un local commercial avec réserves et sous-sol (bail commercial en cours). Un très bel appartement en duplex d'environ 169 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine, WC, salle de bains, 3 chambres. Un studio loué d'environ 27 m2 comprenant une pièce à vivre et une salle de bains et WC. Un appartement type 3 pièces loué d'environ 73 m2 composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains. Revenus locatifs mensuels : 2365€ Très bon rapport locatif, à visiter! Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
