En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2015, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette propriété allie espace et élégance. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux WC pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. La maison est en excellent état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 10 min à pied, un restaurant à 5 min en voiture, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des crèches à 10 min en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 min en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien équipée, au cœur d'un environnement paisible et bien desservi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545