En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,70 m², niché dans un immeuble de standing construit en 1990. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Un balcon et une terrasse de 29 m² vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc à proximité immédiate. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.