En location Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 entièrement meublé de 70,49m², situé rue du Québec à CAEN (14000). Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé offre une entrée avec rangement, un séjour avec accès sur un petit jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. DISPONIBLE LE 1ER JANVIER - COLOCATION POSSIBLE Loyer : 806 € Provisions pour charges : 90 € (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 612€ Chauffage : gaz collectif Eau chaude : individuel électrique DPE : Classe D (247 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (42 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1 040 € et 1 450 €/an Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 210 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G410 Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 612 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL Carte T CPI 1401 2018 000 032 953