En vente Appartement 2 pièces 52 m2
| Ville | Palavas-les-Flots |
| Code postal | 34250 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 52 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 289 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOVANCE GROUPE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 55 avenue Clément Ader |
| 34170 Castelnau le Lez | |
| Négociateur | Pierre-Olivier CLARY |
| Téléphone | 06-85-11-14-42 |
Description
En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence bien tenue. L’appartement se compose comme suit : - une entrée - un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer, - une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs, - une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre, - une salle d’eau privative, - un WC séparé. L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable. Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Une place de parking privative complète ce bien. Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)
