En location Bien 290 m2
| Ville | Herblay |
| Code postal | 95220 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 290 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 997,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | NVA Conseil Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 chemin du Parc |
| 95480 Pierrelaye | |
| Négociateur | NVA Conseil |
| Téléphone | 01-34-14-50-00 |
Description
NVA Conseil vous propose un local d’activité/bureaux construit en 2012 à la location. RDC : 145 m² R+1 : 145 m² 4 parkings + aire de livraison Bâtiments: Isolation RT 2005 Charpente métallique Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé Edf : Tarif bleu 36 KVA (Triphasé) Acces PMR RDC Atelier : Hauteur : 3,60 m sous plancher Chauffage par aérotherme électrique Dallage : 1,5 T /m² Porte sectionnelle : 3,20 m de haut WC PMR. Bureaux : Cloisonnent - Séparations vitrées Faux plafond Câblage RJ45 – Fibre optique Climatisation et convecteurs Cuisine équipée Extérieur: Parkings : 4 emplacements privatifs + aire de livraison Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 124 € /m² hors taxes et hors charges. (35 960 €) Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 6,62€ /m² hors taxes (1920 € - Charges syndic) Taxe Foncière : 10,75 €/m² hors taxes (3120 € - avis 2025) Taxe sur les bureaux : 8,40 € /m² hors taxes (2436 € - avis 2025) Paiements : Trimestriel d’avance Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Indexation : Annuel suivant l’indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
