En vente Maison 6 pièces 128 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – CASTRES / ALBINQUE Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Castres ! Cette maison à rénover, pleine de charme et de possibilités, offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou créer un lieu de vie unique. Son atout coup de cœur ? Un jardin intimiste et arboré de 288 m², un véritable trésor en centre-ville : espace détente, coin repas extérieur, potager… tout est possible ! Un garage pratique et sécurisé Une place de stationnement privative juste devant la maison — un confort précieux dans le secteur ! À deux pas des commerces, écoles, transports et services. Un emplacement premium + un potentiel énorme = une valeur sûre ! À Visiter rapidement – un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Aurélie Fabre 06.23.57.86.39 Numéro RSAC 894904234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2584.00 € et 3497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894904234