En vente Bien 835 m²

Description

Immeuble vendu loué au centre ville de Sierentz Découvrez cet immeuble exceptionnellement bien entretenu offrant une forte rentabilité ! 835 m2 au total et composé de 7 lots pour plus + de 78 000 € / an Soit 1371€/m2 / 6,82% de rendement. 5 locaux loués en professionnel vendus en excellent état et 2 appartements (85 et 95m2) loués dont 1 appartement entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 42m2. Compteurs électriques + gaz individuels Toiture (rénovée il y a 10 ans et façade en Très bon état) Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 9900 € Dossier disponible sur demande Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11944.00 € et 16160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001