En vente Maison 4 pièces 131 m²

Description

Balsane vous propose à la vente, Cette ravissante demeure pleine de charme, en parfait état, située dans un écrin de verdure où l'ambiance bucolique vous séduira. Elle vous offre, un double salon lumineux avec insert à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres. Le tout édifié sur une jolie parcelle de 3 671 m² avec accès direct sur les bords de Seine, deux garages, un cellier, deux terrasses dont une avec piscine extérieure chauffée. Secteur attractif avec sa base de loisir, son golf, ses lacs, écoles et ramassage scolaire à pied. Coup de coeur assuré ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, BALSANE se tient à votre disposition. Justine MARIE, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949 245 120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Justine MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949245120 RCP APIVIA COURTAGE