En vente Boutique 3 pièces 81 m²

Description

Local commercial + Fonds de commerce – Pâtisserie clé en main à Vitry-le-François. Surface : 80 m² Localisation : Vitry-le-François, emplacement idéal avec excellente accessibilité et visibilité. Prix : 239500€ FAI Description : Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de pâtisserie prêt à l’emploi ! Ce local commercial de 81 m² est parfaitement agencé pour accueillir vos clients et développer votre activité. Il comprend : Un espace accueil lumineux et chaleureux Un vestiaire et WC Une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel inclus (valeur 60.000€). Une chambre froide Une partie plonge fonctionnelle. Le local est idéalement situé dans une zone passante de Vitry-le-François, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Parfait pour un artisan pâtissier souhaitant s’installer immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaire dans le matériel. Points forts : Fonds de commerce opérationnel Matériel professionnel inclus Bon Emplacement 4 places de parking inclus. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 07 60 53 21 03 ou 03 26 73 31 35. Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1000€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.