En vente Maison 5 pièces 78 m2

Ville Aubière
Code postal 63170
Type de bien Maison
Surface 78 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 249 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Newmade Immobilier
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Adresse 142 Avenue de Cournon
63170 Aubière
Négociateur Faustine NEGRIER
Téléphone 06-72-00-85-27

Description

Maison de 80m3 avec jardin Terrasse, Garage et parking - Vue dégagée Découvrez cette ravissante maison de 78 m², partiellement meublée, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, le séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur, avec une grande terrasse et une partie jardin, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet, un bureau/Dressing, une salle d'eau moderne avec un WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse et son jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage de 13.4 m2 et deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Cette maison, en bon état intérieur, elle possède des radiateurs électrique pour le système de chauffage. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse et où chaque moment devient un souvenir précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
233
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an