En vente Maison 8 pièces 165 m²

Description

Quartier Saint Marc. Charmante maison familiale en excellent état, offrant de belles prestations. Elle est idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, écoles et des transports.. Le grand séjour de 40m2 est très lumineux et bénéficie de deux terrasses (au Sud et à l'Ouest), il est ouvert sur une cuisine moderne avec plans de travails en granit et très bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste entrée, un espace bureau, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total de 140m2, avec garage, atelier, cuisine d'été, chaufferie... Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m² et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144