En vente Maison 6 pièces 182 m²

Description

Idéalement située, cette authentique maison malouine vous place à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Elle s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie généreux :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour lumineux et à une grande cuisine séparée, parfaitement conviviale.
Le premier étage est un espace nuit complet : palier desservant deux grandes chambres, un dressing fonctionnel qui mène à une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième niveau offre de l'autonomie avec deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, les combles aménagés accueillent une chambre cosy supplémentaire (idéale pour un coin détente ou des invités).
Un jardin exposé Ouest vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil en fin de journée. Un garage en location à proximité facilite le stationnement au quotidien.
Véritable coeur de Malo Les Bains, ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme.
Les plus : Plage à pied, coeur de ville, 5 chambres, jardin Ouest, salon lumineux, grande cuisine, garage en location.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr
Pour toute demande contactez votre agent IMKO :
Marion ROBILLIART
06 74 73 35 62
Enregistré au RSAC sous le numéro 939 637 229.

Honoraires inclus de
2.03% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO DK : Marion ROBILLIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2025 AC 00005