En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Maison à Rénover à HOLTZHEIM - Un Potentiel à Saisir L'agence MERCOR vous propose cette belle maison individuelle de 91,82 m² habitables, nichée sur un terrain de 514 m², baignée de verdure. Cette propriété, construite en 1980, vous offre un espace de vie de 28 m² climatisé, trois chambres (dont une climatisée), une salle de bains et un WC indépendant. Le charme de l'ancien se mêle à des commodités modernes, avec une cuisine aménagée et équipée, un grenier, une cave et un sous-sol. La terrasse de 15 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Le chauffage est électrique et deux pièces sont climatisées. Une salle de sport a été aménagé en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles, crèches et collèges sont également facilement accessibles, tout comme les tramways en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. PRIX 300 000€ Net vendeur + 15 000€ d'honoraires agence soit 315 000€ FAI Profitez de cette opportunité pour donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez Corinne au 06.09.89.91.49 dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1709