En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

🏢 Appartement T4 à Rénover – 3 Chambres – Jardin Privatif & Terrasse – Fort Potentiel 📍 Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce T4 de 79 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure. ✨ Les + du bien : Séjour lumineux de 26 m², ouvert sur terrasse 3 grandes chambres Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Salle d'eau + 2 WC indépendants Terrasse de 20 m² + 2 balcons pour profiter de l’extérieur Jardin privatif 🌿 – idéal pour se détendre ou jardiner Cave incluse Chauffage individuel Isolation à revoir : opportunité d’amélioration énergétique 🔧 Travaux à prévoir, mais gros potentiel d’aménagement pour créer un appartement moderne et confortable à votre goût. 📍 Situation idéale : Transports : arrêt de bus à 5 min à pied Commerces, médecins, restaurants, parc à 5 min à pied Crèche & collège à 10 min à pied Maternelles & école élémentaire à 15 min à pied Hôpital à 5 min en voiture 💡 Un bien rare avec jardin et terrasse, en pleine ville, à réinventer selon vos envies. 📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901404483 RCP 166078840T