En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Sur la commune de Perpignan, secteur Quai de Geneve/gare proche du lycée Arago et situé au bord des quais de Genève au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement spacieux de type T3 de 74 m² dans une résidence propre et calme et tout cela à 5 minutes du centre ville. Il se compose: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 24 m² avec sa terrasse de 6 m² exposée plein sud et avec une vue imprenable sur les Quais, une cuisine séparée et aménagée de 9 m² avec elle aussi une terrasse de 6 m², un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également vendue avec l'appartement de 3 m². Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois et elle comprennent: -l'entretien de la copropriété -l'assurance -l'ascenseur Les plus de cet appartement: -très spacieux et lumineux -partiellement meublé (voir directement pendant la visite) -deux belles terrasse avec vue -très bon emplacement -porte blindée -ascenseur A visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780