Description
Située au calme en retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, cette villa d’environ 138 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage des Canoubiers.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une salle à manger/salon, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre exposée plein sud, ainsi que d’une grande chambre avec salle douche attenante.
À l’étage, une chambre de maître avec dressing, salle de bains complète et une vaste terrasse qui vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le château Borelli.
Implantée sur un terrain paysager de 1.500 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée en contrebas, agrémentée d’un pool-house avec cuisine d’été, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage et un carport complètent ce bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez.
Fort potentiel d’agrandissement : selon le PLU en vigueur, possibilité de construire jusqu’à 300 m² habitables sur un sous-sol de 150 m² (à confirmer par un architecte).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
