En vente Boutique 170 m²

Description

PRIX EN BAISSE – OPPORTUNITÉ RARE À vendre – Boulangerie très rentable en centre-ville Cause santé, cession rapide souhaitée. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein cœur d'un centre-ville dynamique, sur un axe piéton particulièrement fréquenté tout au long de la journée. Affaire idéale pour un couple d'exploitants à la recherche d'une entreprise rentable, saine et immédiatement opérationnelle. Les points forts de l'affaire : Excellente rentabilité. Emplacement stratégique avec forte visibilité. Four électrique visible par la clientèle permettant la cuisson du pain en continu. Outil de travail parfaitement entretenu. Faible loyer : 856 € par mois. Potentiel de développement important. Organisation actuelle : L'établissement est exploité par un couple et emploie : 1 boulanger en production ; 1 vendeuse en boutique. Une période d'accompagnement pourra être mise en place afin de faciliter la reprise et d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Qualité de vie L'établissement est fermé : le dimanche ; le lundi ; 5 semaines par an. Ce rythme permet de préserver un véritable équilibre de vie tout en laissant de nombreuses perspectives de développement (extension des horaires, ouverture de jours supplémentaires, diversification de l'offre, etc.). Chiffres clés EBER 2024 : 136 617 € Loyer mensuel : 856 € Personnel à reprendre : 2 salariés Motif de la vente Cause santé. Accompagnement du repreneur Nous accompagnons les acquéreurs dans l'ensemble de leur projet : étude de faisabilité ; recherche de financements ; relations avec les banques ; échanges avec les experts-comptables ; accompagnement jusqu'à la signature définitive. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT. Plus de renseignements sur demande. Affaire rare sur le secteur, offrant un excellent niveau de rentabilité et un fort potentiel pour des professionnels souhaitant s'installer rapidement. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941