En vente Maison 5 pièces

Description

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel d'Orthez au calme à proximité de toutes les commodités cette maison de plain-pied très lumineuse vous séduira par ses volumes et ses agencements. Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur ses grandes terrasses sous auvent étendent ses espaces de jour pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries. Ses 3 chambres sa cuisine et sa salle de bain (avec baignoire et douche) généreusement dimensionnées sont idéales pour une famille. Intégré à l'enveloppe de la maison le garage communique avec la cuisine par un cellier incluant la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude. En complément. de nombreux rangements optimisent l'espace intérieur. En recul par rapport à la rue, la maison est en position idéale sur le terrain de 1050m² sans emprise d'assainissement car l'habitation est raccordée au tout à l'égout. DPE E réalisé le 10/04/2025. Audit énergétique effectué. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990€ et 4100€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Des travaux de rénovation énergétique et d'électricité sont à prévoir. Etude de financement complète sans frais ni engagement avec notre courtier AUDARIS (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur.