En vente Appartement 2 pièces 50 m2

Ville Annecy
Code postal 74000
Type de bien Appartement
Surface 50 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 258 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
97434
Portable 0692165468

Description

Découvrez cette opportunité exclusive: Emplacement idéal à Annecy, à cinq minutes à pied du centre commercial Courrier et du centre-ville. Cet appartement, situé au deuxième étage d’une résidence des années 60, est à repenser entièrement. Un projet de rénovation a déjà été imaginé, permettant de transformer ce grand T2 en un T3 confortable et optimisé. Il comprend actuellement un salon avec balcon à la vue dégagée, une grande chambre, une cuisine ouverte sur le balcon, une salle de bains, une entrée. Chauffage par chaudière à gaz individuelle récente. Superbe potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. à visiter sans tarder! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
402
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
88
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an