En vente Maison 5 pièces 134 m2
| Ville | VARENNES VAUZELLES |
| Code postal | 58640 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 134 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 140 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Era Immobilier Richard - Nevers - ERA Immobilier Nevers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 Quai de Mantoue |
| 58000 NEVERS | |
| Téléphone Fixe | 0386709210 |
| Portable | 0613510852 |
Description
Votre agence ERA Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec Cette charmante maison en pierre de 134 m², située à Varennes-Vauzelles dans un quartier calme et résidentiel de l'agglomération de Nevers Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 900 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, elle se trouve à seulement 7 minutes de la gare, à 3 minutes des écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces. Au premier étage, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une penderie. A l'étage supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains avec WC et deux dressings offrant de beaux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage de 33 m², un bureau pouvant convenir au télétravail et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 350 euros. Cette propriété combine parfaitement tranquillité, proximité des commodités et volumes généreux, offrant un environnement idéal pour une vie confortable au quotidien.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 371 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 95 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |