En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo, SAINT-SERVAN au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, un appartement T2 en duplex d'environ 35 m² habitable (55 m² au sol) à proximité des transports, et de la rue commerçante de SAINT-SERVAN. Appartement lumineux, décoration et finition soigné. Cet appartement se compose: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 24m², une chambre d'environ 7 m² habitable et 21 m² au sol (nombreux placards sous rampant), salle d'eau et WC. PROJECTION NOUVEAU DPE A COMPTER DU 01 JANVIER 2026 CLASSE D (223 KWH/M²/AN) Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.