En vente Appartement 3 pièces 45 m2

Ville LE POULIGUEN
Code postal 44510
Type de bien Appartement
Surface 45 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 248 850,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA COUPOLE IMMOBILIER
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Adresse 32 Esplanade François André
44500 LA BAULE
Téléphone Fixe 0240602012
Portable

Description

Découvrez ce joli T3 de 45,97 m², idéalement situé dans une résidence de caractère datant de 1931. Niché au 2? étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas du port, du marché, des commerces et de toutes les commodités du centre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord-Est, d'une cuisine ouverte aménagée disposant elle aussi de son balcon avec un petit aperçu sur le port, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux chambres avec placard. Un bien rare par sa localisation et son charme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
225
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an