En location Bien 4 pièces 64 m²

Description

Colocation : 1 chambre disponible sur 3 A Villeurbanne - secteur Buers Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement, d'une surface de 65m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment avec l'arrêt de bus « Dupeuble » (Ligne 69 et C17) au pied de l'immeuble, vous permettant d'accéder facilement à : L'arrêt de Métro « Flachet » (Ligne A) en 8 minutes via la ligne 69 (ou 15 min à pied) La Place Bellecour en 25 minutes via le Métro A La Gare Part-Dieu en 25 minutes via le Métro A et B Loyer HC : 449 euros Charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 898 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponible au 02/01/2025 Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 264,53 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 184.47 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130 euros et 1600 euros (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires) Contact : Tel : 04 78 92 11 06 hello@neoloc.immo Ref : 391 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405