En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Localisation : Rue du Commandant Avon, quartier calme et recherché. Surface : 67 m².Pièces : 2 chambres de plus de 11m² chacune, séjour spacieux. Extérieur : Balcon lumineux. Annexes : Grand garage, cave Situé dans un quartier paisible, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, il dispose de deux chambres confortables, d′un séjour agréable donnant sur un balcon et d′une cuisine avec un balcon également. Double vitrage PVC pour le confort. Chauffage gaz individuel. A proximité des commerces et transports, résidence bien entretenue. Des travaux énergétiques de l′immeuble sont en cours : isolation par l′extérieur(ITE) et des planchers bas, pose d′une VMC, installation de volets roulants isolants, remplacement des portes hall d′entrée, peinture, crépi, résine, électricité... Ces travaux resteront à la charge du vendeur. L′estimation des gains énergétiques est de 37%.Ne manquez pas l′occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.05.63.28 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : Des travaux énergétiques de l′immeuble sont en cours : isolation par l′extérieur(ITE) et des planchers bas, pose d′une VMC, installation de volets roulants isolants, remplacement des portes hall d′entrée, peinture, crépi, résine, électricité... Ces travaux resteront à la charge du vendeur.. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053.00 € et 1425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.