En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS - CONTACTEZ NOUS SI VOUS SOUHAITEZ FAIRE ESTIMER VOTRE BIEN T3 de 69m², composé de 2 suites parentales, une grande pièce de vie centrale avec cuisine américaine. Il est proposé avec un jardin non attenant de 48m² et un cabanon d’environ 10m², idéal pour le stockage. 2 places de parking privatives sont également incluses. Appartement au RDC d’une maison divisée en 3 lots. Situé sur la commune de Contamines sur Arve, dans une zone calme et résidentielle, proche commerces, et à 5mn (4km) de l’entrée d’autoroute. Emplacement idéal pour vous rendre à Genève. CONFIGURATION APPARTEMENT : - Pièce de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte toute équipée et son ilot central - 1ère chambre avec dressing et salle de bain (19m²) - 2nde chambre avec salle de douche (11m²) - WC séparé avec espace lave linge + sèche linge - Sortez de l’appartement, montez quelques marches, et vous accéderez à son jardin de 48m², exposé Sud-Ouest, avec terrasse aménagée et grand cabanon de jardin INFORMATIONS GENERALES : - Fenêtre en PVC double vitrage - Chauffage électrique - Charges d’environ 30 euros/mois - Taxe foncière d’environ 740 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 029 659 RCP RCACO-22-023580