En vente Maison 9 pièces 221 m²

Description

🏢 Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox 📍 Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au cœur de la commune de Ox ! ✅ Composition de l’immeuble : Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit : 🏠 T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée 🏠 T3 de 72 m² – spacieux et lumineux 🏠 T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actif Chaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée. 💼 Une opportunité d’investissement clé en main Immeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir Bonne rentabilité locative 2200€ mensuels Demande locative soutenue sur la commune de Ox Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée). 📞 Ne manquez pas cette occasion ! 06 13 31 50 62 Pour plus d’informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier📩 RSAC : 985 119 320 ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 535 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.