En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

Rue Thiers, Grenoble, studio de 15,65 m² Carrez (20,54 m² au sol) Vendu libre– Bon état – Beau potentiel locatif- Bonne performance énergétique Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio vendu libre situé rue Thiers à Grenoble offre une surface de 15,65 m² loi Carrez (20,54 m² au sol) et se trouve dans un immeuble récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir. Le bien, en bon état général, se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'un grand placard dans l'entrée et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Sa situation géographique centrale garantit une forte demande locative et un excellent rendement potentiel. Atouts supplémentaires : Non soumis à l’encadrement des loyers, précédent loyer de 400 euros Copropriété entretenue, pas de travaux à venir Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble